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COME DETRARRE DALLE TASSE LA PROVVIGIONE PAGATA ALL'AGENZIA IMMOBILIARE

Le detrazioni fiscali Irpef sulla casa, comprendono anche le provvigioni pagate alle agenzie immobiliari. Vediamo come ed in quale percentuale, è possibile detrarre le spese sostenute per l'intermediazione immobiliare dal 730 o dal modello Unico.

I compensi pagati a soggetti d'intermediazione immobiliare per l'acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale sono detraibili nella misura del 19% su un importo massimo di 1000,00 euro; va ripartita tra i comproprietari in base alla percentuale di proprietà. Il beneficio, pertanto, può essere attribuito al proprietario dell'immobile, in percentuale, qualora la fattura risulti intestata almeno ad uno dei proprietari dello stesso.

Queste le ipotesi da prendersi in considerazione:

1) fattura intestata ad un solo proprietario, ma immobile in comproprietà; alfine di consentire la detrazione pro-quota anche al comproprietario che non è indicato nella fattura, sarà necessario integrare il documento annotandovi i dati di quest'ultimo.

2) immobile intestato ad un solo proprietario, ma fattura cointestata al proprietario e ad un'altra persona; con lo scopo di consentire la detrazione dell'intero importo all'unico proprietario, sarà necessario integrare la fattura, annotando che l'onere per l'intermediazione è stato sostenuto interamente da quest'ultimo.

3) fattura intestata esclusivamente ad una persona che non sia proprietaria dell'immobile; le spese per l'intermediazione non potranno essere detratte neanche dal proprietario.