Descrizione
In contesto silenzioso ed immerso nel verde, a Pratolino, a pochi chilometri da Firenze, villa su tre livelli indipendenti ma comunicanti fra loro, dotata di numerosi spazi esterni: ampie terrazze, giardino di circa 200mq, lavanderia esterna, piazzale con prato e posti auto c.a. 250mq, cantina di 40 mq., due posti auto esterni di proprietà.
La villa è così suddivisa: appartamento padronale composto da salone doppio, tre camere, tre bagni, cucina su misura in massello e travertino, disimpegno, corridoio. Al piano sottostante si sviluppa un'ampia taverna indipendente ed accessoriata di 92mq, composta da: tre vani con punto cottura e due bagni, catastalmente separata e con accesso e resede indipendenti, ma comunicante con il resto della casa. Completa la proprietà una mansarda molto luminosa di 70mq c.a., con angolo cottura e bagno, suddivisa in zona giorno, disimpegno, due camere e bagno finestrato. La taverna e la mansarda, entrambe con resede e spazi esterni, sono indipendenti, garantiscono un’ampia privacy, pur essendo collegate all’appartamento principale.
La villa si presta a varie soluzioni abitative ma anche ad attività ricettiva, già attiva e facilmente incrementabile. L'attuale proprietà ha adibito parte della villa a B&B e Home Restaurant non professionale con ottima clientela abituale italiana e straniera.
La villa è dotata di impianto termosingolo a pavimento con termostato indipendente in tutte le stanze del piano nobile. A servizio dell'immobile vi è impianto fotovoltaico nuovo da 6,5 kwatt, ampio piazzale e ampia cantina.
Possibilità di vendita frazionata
Contattaci al numero 055599507 e saremo ben lieti di accompagnarti in visita.
Dettagli
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Terreno: 1
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Terrazzo: 3
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Taverna: 1
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Soffitta: 1
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Sala doppia: 1
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Ripostiglio: 1
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Resede: 1
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Posto auto: 2
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Giardino: 1
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Dispensa: 1
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Disimpegno/Corridoio: 1
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Cucina: 1
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Cantina: 1
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Camere matrimoniale: 3
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Bagni: 6
- Classe Energetica: In attesa di certificazione energetica
Caratteristiche
- Riscaldamento: Autonomo
- Condizioni: Ottimo
- Anno di costruzione: 2007
Planimetrie