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Complesso Immobiliare - Abitazione e Fondo Commerciale in Vendita
San Polo In Chianti - Greve in Chianti - San Polo
365.000 €
RIF: W240014
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8 locali
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400 mq
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7 Bagni
Descrizione
Facilmente raggiungibile dalla strada statale e poco distante dal paese di San Polo in Chianti, il compendio immobiliare che proponiamo in vendita si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 400,00 mq. L'appartamento a civile abitazione è un bilocale con servizio finestrato di circa 40 mq. oltre un sottotetto anch'esso di circa 40 mq. I due locali commerciali, precedentemente ad uso ristorante hanno ingresso indipendente l'uno dall'altro e possono anche essere facilmente uniti, la parte utilizzata come ristorante è stata ristrutturata pochi anni fa e si presenta in buono stato conservativo, la parte di locale utilizzata come pizzeria, così come l'appartamento sono parzialmente da ristrutturare o rimodernare. Completano la proprietà un magazzino esterno di circa 20 mq. e una veranda esterna sul fronte della strada di circa 50 mq.
Esiste la possibilità di realizzare un cambio di destinazione per quanto riguarda la parte commerciale per poi poter realizzare appartamenti di civile abitazione, la proprietà prende in considerazione l'eventualità di un affitto con riscatto per l'avvio dell'attività.
La proprietà che proponiamo in vendita si trova nel cuore del Chianti, è l'ideale per chi pensa di intraprendere una attività di ristorazione e magari avere anche la propria abitazione insieme. La posizione è facilmente raggiungibile con facilità di parcheggio, la zona è servita da metano e acquedotto ma sul terreno di proprietà insiste una sorgente di acqua utilizzabile, la proprietà inoltre ha un solo confinante poichè il resto dei confini sono strade, attualmente le utenze sono già divise in due, una per la parte residenziale e l'altra per quella commerciale.
Caratteristiche immobile
| ZONA IMMOBILE | Greve in Chianti - San Polo |
| ANNO DI COSTRUZIONE | 1960 |
| TIPOLOGIA | Locale Commerciale |
| SUPERFICIE | 400mq |
| LOCALI | 8 locali - 1 camera matrimoniale - 7 servizi |
| PIANO | 0 |
| TOTALE PIANI EDIFICIO | 1 |
Servizi ed accessori
| CAMINO/CAMINETTO |
| ARIA CONDIZIONATA |
| RISCALDAMENTO AUTONOMO |
Spese
| Spese mensili | 0,00 € |
