Villa con giardino San Gersolé-torre Rosse | Italiana Immobiliare

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Villa con giardino in Vendita

San Gersolé-torre Rosse - SAN GERSOLE'

1.290.000 €

RIF: X240037

10 locali
340 mq
4 Bagni
Con Garage

Descrizione

"Villa L'Abbraccio". Situata nel suggestivo comune di Impruneta, nella località di San Gersolè, sulle dolci colline che dominano Firenze, vi presentiamo questa splendida villa semi-indipendente, caratterizzata dalla sua totale indipendenza su tre lati, con un ingresso privato. Con i suoi 330 metri quadrati di superficie abitabile e un vasto giardino di 3.000 metri quadrati, questa dimora incanta con la sua eleganza senza tempo.

La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una cucina, un ampio sala da pranzo, un doppio soggiorno con camino e bagno. Direttamente dalla zona giorno si accede a una meravigliosa loggia di circa 130 metri quadrati, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta.

Al piano superiore, attualmente, sono presenti due camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, una camera singola e un ulteriore bagno. Inoltre, c'è un ampio salone che può essere facilmente trasformato in altre due camere matrimoniali. Un ulteriore soggiorno può anch'esso essere convertito in una camera matrimoniale. I soffitti con travi in castagno e le piastrelle in cotto, tipiche della zona di Impruneta, conferiscono a questa villa un'atmosfera unica. Il piano terra è dotato di aria condizionata caldo/freddo.

La proprietà è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico e di un sistema di allarme per la massima sicurezza. PREZZO TRATTABILE.

Nel terreno circostante, arricchito da ulivi secolari, un orto e un pozzo per l'irrigazione, troverete un garage attualmente adibito a depandance completamente attrezzata con cucina, barbecue, forno a legna e bagno. Il percorso che porta dalla residenza alla taverna è incantevole, con un pergolato di viti che vi accompagnerà nei momenti di passeggiata.

Data la particolare conformazione e distribuzione degli spazi interni, questa proprietà si presta in modo ottimale a essere suddivisa in base alle esigenze personali.

Caratteristiche immobile

ZONA IMMOBILE	SAN GERSOLE'
ANNO DI COSTRUZIONE	1800
TIPOLOGIA	Villa
SUPERFICIE	340mq
LOCALI	10 locali - 2 camere matrimoniali - 1 camera singola - 4 servizi
PIANO	0
TOTALE PIANI EDIFICIO	1