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Immobile ristrutturato ideale per molteplici attività in Vendita

Firenze - Via Lungo Affrico

140.000 €
RIF: N250142
  • 3 locali
  • 80 mq

Descrizione

Campo di Marte, via Lungo l’Affrico, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un ufficio situato al piano seminterrato di una palazzina dei primi del ‘900, gradevole e ben tenuta. la zona è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati, e gode di ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rendendo questa soluzione ideale per professionisti che cercano uno spazio funzionale, accogliente e comodo per ricevere i propri clienti.

L’immobile si compone di tre locali ampi e ben distribuiti, recentemente ristrutturati con finiture moderne e impianti a norma. All’ingresso troviamo un’area reception che può essere utilizzata anche come sala d’attesa, seguita da due ulteriori ambienti separati che si prestano a vari utilizzi: uffici privati, studi tecnici, consulenze o piccole attività ambulatoriali.

L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo ambienti confortevoli in ogni stagione. ottima la luminosità nonostante il piano seminterrato, grazie alla presenza di finestre in ogni stanza. la disposizione e la qualità degli spazi rendono l’immobile una soluzione pronta all’uso, ideale per studi professionali o come investimento a reddito, in una delle zone più richieste di Firenze.

Caratteristiche immobile

ZONA IMMOBILE Via Lungo Affrico
ANNO DI COSTRUZIONE 190
TIPOLOGIA Magazzino
SUPERFICIE 80mq
LOCALI 3 locali
PIANO -1
TOTALE PIANI EDIFICIO 3

Servizi ed accessori

ARIA CONDIZIONATA
RISCALDAMENTO AUTONOMO

Spese

Spese mensili 50,00 €

Efficienza energetica

CLASSE ENERGETICA G EPGL 195,00
CLASSE CATASTALE C2 IPE kwh/mq/anno

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