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TERRATETTO A IMPRUNETA DI MQ.90 CON GIARDINO in Vendita

Impruneta - IMPRUNETA

310.000 €
RIF: X260021
  • 5 locali
  • 90 mq
  • 2 Bagni

Descrizione

A pochi passi dal cuore di Impruneta, in Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita un affascinante terratetto indipendente libero su due lati, una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla praticità dei servizi.

Costruito negli anni 80' e sviluppato su tre livelli, l’immobile conquista fin dal primo sguardo per la luminosità degli ambienti e la distribuzione armoniosa degli spazi. Al piano terra, l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno impreziosito da un suggestivo termocamino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina a vista, funzionale e ben organizzata, si apre sulla resede tergale esclusiva con affaccio panoramico: uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta o cene in compagnia. Completa il livello un bagno finestrato con vasca.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso al terrazzo panoramico, perfetto per godere di scorci suggestivi. A servizio del piano, un secondo bagno finestrato con box doccia.

Il piano seminterrato rappresenta un valore aggiunto grazie a due ampie cantine multifunzionali, ideali come taverna, studio, palestra o spazi di deposito.

L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, camino termoventilato, impianto di climatizzazione caldo/freddo e infissi in legno con doppio vetro. I pavimenti in cotto donano agli ambienti un’eleganza senza tempo, richiamando il fascino della tradizione toscana.

Assenza di spese condominiali: un ulteriore vantaggio per chi cerca indipendenza e gestione autonoma.

Una soluzione completa, accogliente e pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di valore.

Caratteristiche immobile

ZONA IMMOBILE IMPRUNETA
ANNO DI COSTRUZIONE 1900
TIPOLOGIA Terratetto
SUPERFICIE 90mq
LOCALI 5 locali - 1 camera matrimoniale - 1 camera singola - 2 servizi
PIANO 0
TOTALE PIANI EDIFICIO 1

Servizi ed accessori

CAMINO/CAMINETTO
ARIA CONDIZIONATA
RISCALDAMENTO AUTONOMO

Spese

Spese mensili 0,00 €

Efficienza energetica

CLASSE ENERGETICA G EPGL 147,00
CLASSE CATASTALE A3 IPE kwh/mq/anno

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