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Appartamento - Trilocale

Firenze - San Marcellino Pressi, Firenze

330.000 €
RIF: E260029
  • 4 locali
  • 85 mq
  • 3 Bagni

Descrizione

In una delle zone più apprezzate di Firenze Sud, a pochi passi da Viale Europa e comodamente vicina a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo una soluzione davvero unica nel suo genere: la vendita della nuda proprietà di un immobile indipendente, inserito in un contesto riservato e tranquillo.

La casa, di circa 85 mq, si sviluppa su due livelli e accoglie fin da subito con un piacevole senso di indipendenza grazie all’ingresso carrabile privato che conduce a un curato giardino di proprietà, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy.

Entrando nell’abitazione si viene accolti da una zona giorno ampia e ben distribuita, con cucinotto finestrato e soggiorno luminoso. La zona notte offre una grande camera matrimoniale con bagno dedicato, oltre a un secondo bagno finestrato e a un comodo spazio adibito a ripostiglio/lavanderia.

Salendo al piano superiore, attraverso una scala interna, si raggiunge un ambiente mansardato oggi utilizzato come zona relax, uno spazio versatile e accogliente che si apre direttamente su una splendida terrazza di circa 40 mq: un vero valore aggiunto, perfetto per momenti di convivialità o per godersi la tranquillità della zona.

A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino accatastato C/2, dotato di soppalco e servizio igienico, facilmente accessibile grazie a un ulteriore ingresso carrabile indipendente. Un ambiente estremamente funzionale, adatto a molteplici utilizzi.

La vendita è strutturata in modo particolarmente interessante: si acquista la nuda proprietà dell’abitazione, mentre il magazzino con il suo resede viene ceduto in piena proprietà.

Si tratta di una proposta ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e di valore, difficilmente reperibile sul mercato, che unisce indipendenza, spazi esterni e una posizione strategica.

Caratteristiche immobile

ZONA IMMOBILE Firenze - San Marcellino Pressi
ANNO DI COSTRUZIONE 1970
TIPOLOGIA Appartamento
SUPERFICIE 85mq
LOCALI 4 locali - 1 camera matrimoniale - 3 servizi
PIANO 0
TOTALE PIANI EDIFICIO 1

Servizi ed accessori

POSTO AUTO
FIBRA OTTICA
ARIA CONDIZIONATA
RISCALDAMENTO AUTONOMO

Spese

Spese mensili 0,00 €

Efficienza energetica

CLASSE ENERGETICA G EPGL N.D.
CLASSE CATASTALE A3 IPE kwh/mq/anno

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