Appartamento - Cinque vani a Novoli, Firenze

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Appartamento - Cinque vani

Novoli, Firenze

395.000 €

RIF: DA260049

5 locali
110 mq
1 Bagno
6 di 7

Descrizione

Nella zona di Novoli in bel palazzo anni 70 con ascensore appartamento di cinque vani 110 mq circa composto da ingresso, sala con cucinotto, soggiorno, due camere, servizio, terrazza, veranda, cantina e posto auto.

Proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento in ottime condizioni manutentive, situato al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno con accesso a una terrazza abitabile, dotata di tenda solare e impreziosita da una splendida vista sulle colline di Firenze, e di una sala da pranzo con cucinotto, collegata a una comoda terrazza verandata adibita a uso lavanderia e ripostiglio. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un funzionale armadio a muro e un grande bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia.

L’immobile, caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti, è stato completamente ristrutturato cinque anni fa con impianti a norma e finiture di qualità; l'intero edificio ha inoltre beneficiato del rifacimento di tetto, facciate e terrazze nel 2023. L'appartamento offre la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto. L'appartamento è dotato di riscaldamento termo-singolo e di un impianto di aria condizionata di recente installazione. Completano la proprietà un posto auto esclusivo all'interno del cortile condominiale e una comoda cantina.

La posizione è altamente strategica e ricca di servizi: negozi e supermercati sono nelle immediate vicinanze, la fermata dell'autobus si trova sotto casa, mentre la stazione ferroviaria di Rifredi e la fermata della tranvia sono raggiungibili in soli 10 minuti a piedi. La vicinanza al Polo della Regione Toscana, al Tribunale di Firenze e al Parco di San Donato rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale per famiglie, pronta per essere vissuta, sia come eccellente forma di investimento.

Caratteristiche immobile

ZONA IMMOBILE	NOVOLI
ANNO DI COSTRUZIONE	1970
TIPOLOGIA	Appartamento
SUPERFICIE	110mq
LOCALI	5 locali - 2 camere matrimoniali - 1 servizio
PIANO	6
TOTALE PIANI EDIFICIO	7