Terratetto - Quattro vani a Rifredi, Firenze

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Terratetto - Quattro vani

Rifredi, Firenze

695.000 €

RIF: B260063

4 locali
134 mq
3 Bagni

Descrizione

Via Reginaldo Giuliani, TERRATETTO su tre livelli con giardino, terrazza in un complesso residenziale signorile e tranquillo, di nuova realizzazione, cura dei dettagli e finiture di pregio.

Il terratetto di circa 134 mq, con ingresso indipendente direttamente dal giardino privato di circa 34 mq . Dall'ingresso al piano terra, un ampio soggiorno con zona cottura separata e zona pranzo, bagno, ripostiglio lavanderia; con scala interna che collega altri due livelli. Al primo piano, due camere da letto di cui una con spaziosa cabina armadio, ed un bagno finestrato. Da entrambe le camere si accede ad una terrazza abitabile di circa 20 mq; al secondo e ultimo piano, la terza camera da letto, matrimoniale con ulteriore servizio finestrato e zona armadi.
L'immobile è stato progettato con le più innovative tecniche green per il rispetto dell'ambiente ed ha le seguenti caratteristiche:
- Riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore
- Accumulatore di acqua calda sanitaria
- Autoclave autonomo
- Impianto fotovoltaico autonomo di 3.60 kw
- Inverter ibrido con predisposizione per batteria di accumulo
- Regolazione di temperatura per ogni singolo ambiente
- Predisposizione per climatizzazione estiva con split idronici, con punto acqua per irrigazione giardini alimentata dalla vasca di accumulo per il recupero delle acqua piovane
- Predisposizione per installazione presa per carica auto elettrica.
Completa la proprietà un posto auto.

Possibile cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo di € 30.000 recuperabili in 10 anni.
Le immagini contenute in annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo e non costituiscono una rappresentazione fedele e vincolante.

Contattaci subito al n. 055 4369593 per fissare un sopralluogo e non perdere questa occasione.

Caratteristiche immobile

ZONA IMMOBILE	RIFREDI
ANNO DI COSTRUZIONE	2025
TIPOLOGIA	Terratetto
SUPERFICIE	134mq
LOCALI	4 locali - 2 camere matrimoniali - 1 camera singola - 3 servizi
PIANO	0
TOTALE PIANI EDIFICIO	3