In posizione strategica, a circa 500 metri dal casello autostradale di Firenze Impruneta, proponiamo in vendita un eccellente immobile produttivo categoria D/7 di circa 700 mq, caratterizzato da grande funzionalità e ottima accessibilità. L'immobile, in perfette condizioni manutentive, si sviluppa prevalentemente su un unico livello al piano terra e dispone di accesso sia pedonale che carrabile tramite un ampio piazzale privato. Gli spazi interni presentano altezze variabili da 3,60 m a 5,00 m, risultando adatti a molteplici attività produttive e logistiche. La proprietà è composta da due ampi ambienti per una superficie complessiva di circa 700 mq, oltre a laboratorio, magazzino, uffici, servizi igienici e spogliatoi. Completano la dotazione un soppalco e un ampio piazzale esclusivo di circa 700 mq, ideale per movimentazione merci, parcheggio e attività di carico/scarico. Grazie alle sue caratteristiche strutturali, alla posizione altamente collegata e alla presenza di impianto di riscaldamento e raffrescamento, l'immobile si presta particolarmente a uso industriale, produttivo, artigianale, laboratorio, magazzino o deposito. Impianti a norma. Libero al rogito. Una soluzione versatile e immediatamente operativa, ideale per aziende alla ricerca di una sede funzionale in una delle aree produttive più richieste alle porte di Firenze.