Condividi
Mappa Planimetria Calcola Mutuo

Appartamento - Otto vani

Costa San Giorgio, Firenze

2.000.000 €
RIF: I260076
  • 8 locali
  • 144 mq
  • 3 Bagni
  • 1 di 2

Descrizione

A pochi passi dal Ponte Vecchio, lungo l'elegante e riservata Costa San Giorgio, una delle vie più antiche e suggestive di Firenze, proponiamo una straordinaria residenza duplex inserita all'interno di un prestigioso palazzo nobiliare del XV secolo.
Costa San Giorgio rappresenta uno degli indirizzi più esclusivi della città: una strada ricca di storia che si sviluppa sulle colline che conducono a Forte Belvedere, immersa nel silenzio e nella bellezza senza tempo del centro storico fiorentino. Vivere in questo contesto significa godere di un'atmosfera unica, dove il fascino del Rinascimento incontra la tranquillità di una posizione privilegiata, lontana dal traffico e dai rumori cittadini.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 144 mq, distribuiti su due livelli collegati da un'elegante scala interna di design: un primo piano di 65 mq e un secondo piano di 79 mq.
L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space che dialoga armoniosamente con la moderna cucina, realizzata con finiture contemporanee e materiali di elevata qualità. Gli ambienti sono caratterizzati da un'eccellente luminosità naturale grazie alle numerose aperture che incorniciano scorci unici sulla città. Il parquet in rovere posato a spina di pesce, le tonalità neutre e le soluzioni d'arredo su misura contribuiscono a creare un'atmosfera raffinata e accogliente.
Il piano superiore, composta da due camere da letto luminose e riservate, progettate per garantire il massimo comfort abitativo. Completano il livello un elegante bagno rifinito con materiali di pregio e pratici vani accessori destinabili a guardaroba, lavanderia o ripostiglio. I soffitti con travi a vista e i lucernari valorizzano ulteriormente gli ambienti, conferendo carattere e unicità alla proprietà.
L'intervento di ristrutturazione è stato eseguito con particolare attenzione alla conservazione dell'identità storica dell'edificio. Gli elementi architettonici originali sono stati recuperati e valorizzati, integrandoli perfettamente con impianti tecnologici di ultima generazione, isolamento termoacustico e finiture contemporanee di alto livello. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è pronta per essere abitata immediatamente.
Il vero tratto distintivo della residenza è rappresentato dagli straordinari affacci panoramici. Le finestre si aprono come autentici quadri sulla città, offrendo una vista impareggiabile sui tetti storici di Firenze, sui suoi monumenti più iconici e sulle colline che circondano il centro storico. Una caratteristica estremamente rara che dona agli ambienti una luminosità eccezionale e un fascino difficilmente replicabile.

Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa unica nel panorama immobiliare fiorentino: una dimora di prestigio per chi desidera vivere immerso nella storia, senza rinunciare al comfort contemporaneo, in uno degli indirizzi più esclusivi e ricercati della città.

Caratteristiche immobile

ZONA IMMOBILE costa san giorgio
ANNO DI COSTRUZIONE 1400
TIPOLOGIA Appartamento
SUPERFICIE 144mq
LOCALI 8 locali - 4 camere matrimoniali - 3 servizi
PIANO 1
TOTALE PIANI EDIFICIO 2

Servizi ed accessori

ARIA CONDIZIONATA
RISCALDAMENTO AUTONOMO

Spese

Spese mensili 0,00 €

Efficienza energetica

CLASSE ENERGETICA A+ EPGL N.D.
CLASSE CATASTALE A3 IPE N.D.

Planimetrie

Mappa

Calcola mutuo

Compila il form per essere ricontattato dal nostro consulente:

Privacy e Policy