Appartamento - Quattro vani a Caldine, Caldine

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Appartamento - Quattro vani

Caldine, Caldine

350.000 €

RIF: L260009

4 locali
90 mq
1 Bagno
2 di 2

Descrizione

Nella suggestiva cornice di Caldine, in un contesto che coniuga la tranquillità della collina fiesolana con la comodità dei principali servizi e la vicinanza al centro di Firenze, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare già a reddito.

All'interno di un'elegante palazzina signorile dei primi del '900, recentemente restaurata nelle parti comuni, si trova questo raffinato appartamento di design posto all'ultimo piano, di circa 90 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto, servizio finestrato e pratico ripostiglio.

L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una posizione dominante, ricca di luce naturale e immersa nella quiete, con piacevoli affacci sul verde circostante. La recente ristrutturazione interpreta una filosofia abitativa contemporanea, valorizzando ambienti fluidi e funzionali impreziositi da finiture di alto livello che dialogano armoniosamente con il fascino dell'architettura storica dell'edificio. L'ingresso, protetto da un'imponente cancellata in ferro battuto, introduce in un contesto riservato e sicuro, tipico delle dimore d'epoca di Fiesole.

Non si tratta del classico appartamento, ma di una residenza dal carattere unico, capace di coniugare il fascino del guscio storico con un cuore moderno e tecnologico.

L'immobile viene venduto già locato, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo. È infatti affittato con un interessante canone concordato mediante contratto per studenti, garantendo una rendita costante e i vantaggi fiscali previsti da questa tipologia di locazione, in una delle aree più richieste dell'hinterland fiorentino.

Caratteristiche immobile

ZONA IMMOBILE	Caldine
ANNO DI COSTRUZIONE	1950
TIPOLOGIA	Appartamento
SUPERFICIE	90mq
LOCALI	4 locali - 2 camere matrimoniali - 1 servizio
PIANO	2
TOTALE PIANI EDIFICIO	2