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Appartamento - Quattro vani

San Donato, Firenze

490.000 €
RIF: DA250045
  • 4 locali
  • 93 mq
  • 2 Bagni
  • 3 di 3

Descrizione

In zona strategica, nei pressi del polo universitario di Firenze a pochi passi dalla Tramvia si propongono in vendita due bilocali frutto di un’accurata e precisa ristrutturazione, realizzata con materiali e finiture di pregio, pensata per garantire comfort, funzionalità ed eleganza.

Entrambi gli appartamenti sono situati all’ultimo piano di piccola palazzina degli anni '60, con accesso diretto da vano condominiale; il primo Bilocale di 50 mq circa è composto da ingresso/soggiorno con accesso a una terrazza con piacevoli affacci sull'interno, angolo cottura, servizio completo e ampia camera matrimoniale;
Il secondo Bilocale di 43 mq circa è composto da ingresso, angolo cottura con zona soggiorno, servizio competo, zona studio / guardaroba, tramite scala interna ci conduce alla camera matrimoniale posta al piano soppalcato con vano ripostiglio.
A completare la proprietà, cantina di 18 mq. Circa situata al piano seminterrato.

Questa soluzione immobiliare si presta perfettamente ad essere messa a reddito, garantendo ottimi ricavi grazie alla possibilità di una gestione unificata e semplificata. L’ubicazione strategica e la qualità della ristrutturazione la rendono ideale per locazioni a medio-lungo termine o affitti transitori legati al vicino polo universitario.

Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita

Caratteristiche immobile

ZONA IMMOBILE SAN DONATO
ANNO DI COSTRUZIONE 1960
TIPOLOGIA Appartamento
SUPERFICIE 93mq
LOCALI 4 locali - 2 camere matrimoniali - 2 servizi
PIANO 3
TOTALE PIANI EDIFICIO 3

Servizi ed accessori

ARIA CONDIZIONATA
RISCALDAMENTO AUTONOMO

Spese

Spese mensili 50,00 €

Efficienza energetica

CLASSE ENERGETICA C EPGL 109,72
CLASSE CATASTALE A3 IPE kwh/mq/anno

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