Villa Storica nelle Colline di Scandicci Scandicci | Italiana Immobiliare

Villa Storica nelle Colline di Scandicci in Vendita

Scandicci - Via di Mosciano

4.800.000 €

RIF: O230064

30 locali
1531 mq
5 Bagni
Con Garage

Descrizione

Nelle colline di Scandicci in posizione dominante, meraviglioso Complesso Storico Mediceo risalente al 1400, circondato da uno splendido parco, 13 ettari di terreno coltivati ad uliveto e vigneto con relativo annesso, piscina e campo da tennis.

All'interno del parco in prossimità del complesso residenziale, è presente una piccola cappella costruita intorno al 1800 e posta di fronte all’edificio che integra il complesso padronale a cui fa da cornice una rigogliosa vegetazione di cipressi, olivi oltre al corredo di antichi e pregevoli vasi in terracotta imprunetina che ospitano copiose piante di limoni: degno di rilievo risulta inoltre un annesso in pietra per
rimessaggio attrezzi avente funzione di garage per due posti auto di superficie commerciale pari a circa 52 mq. collocato in adiacenza alla suddetta cappella. All'interno della piccola cappella consacrata che presenta un soffitto con capriata lignea finemente decorata, è presente un affresco raffigurante una Madonna nera con Bambino realizzata dal famoso pittore Fiorentino Falai.

Il corpo di fabbrica è costituito da un’unità padronale di circa mq. 824,02 con annessa porzione immobiliare secondaria, completamente indipendente, di mq. 223,31, dotata di collegamento alla principale ed un secondo accesso autonomo.
Le due coloniche poste più a valle del complesso padronale si sviluppano su 2 piani e di consistenza pari ad una superficie commerciale di circa mq. 230 per la prima che è dotata di porticato di 38 mq. e forno in muratura con antistante piccola loggia e la seconda di consistenza pari a circa mq. 293 commerciali.
La proprietà risulta interamente recintata ed è costituita da appezzamenti di terra per complessivi 13 ettari coltivati rispettivamente ad oliveto per 15.000 mq. ed i restanti 115.000 mq. a coltivazione seminativa, frutteti e vigneti che forniscono apprezzabili quantitativi di vino ed olio di pregevole qualità.

Nello specifico la struttura è cosi composta:

A - corpo di fabbrica principale di origine più remota sviluppato su 2 piani oltre ad un terzo corrispondente alla torre da cui si è sviluppato il complesso: la superficie complessiva è di circa mq. 824,02

Piano terra
-ingresso
- a destra di chi entra, dotata di ampio camino, si trova la sala pranzo
- cucina;
- ampio salone;
- studio ed una sala biliardo.

Piano ammezzato
- lavanderia che presenta altezza variabile da 2,20 a 2,00 mt.
Piano Primo
- camera matrimoniale con ampio bagno con doccia ed antibagno;
- camera singola dotata di bagno con doccia e vasca;
- camera dotata di antibagno oltre a bagno con doccia.

Piano secondo
- vano lavanderia.
Piano seminterrato
- raggiungibili da scale sono ricavate le cantine consistenti in 2 vani di altezza rispettivamente pari a mt. 3,20 e 2,90 oltre ad ulteriore ambiente di altezza media pari a mt. 1,40.

A1 - unità residenziale secondaria, completamente indipendente, si sviluppa su 2 piani collegata internamente al complesso principale, di circa mq. 223,31 identificata catastalmente con distinto numero di subalterno rispetto al complesso principale a cui è collegata a mezzo di porta e scala interna.

A2 - volumi accessori costituiti da piccola cappella con altare in pietra e pavimentazione in cotto levigato ed attiguo edificio destinato a magazzino-garage, completamente indipendenti ed ubicati a sud-est rispetto al complesso residenziale: superficie dei manufatti rispettivamente pari a circa mq. 22 ed h media 4,30 per la cappella e mq 49

A3 - porzione immobiliare costituita da cantina ed orciaia collocate a valle del complesso principale, completamente indipendente, di circa mq. 223,31.

B - porzione immobiliare costituita da ex casa colonica che si sviluppa su 2 piani con portico laterale di superficie catastale pari a 227 mq.

C - porzione immobiliare costituita da annesso agricolo adibito a magazzino mq. 113

D - porzione immobiliare costituita da piccolo annesso agricolo adibito a magazzino per ricovero attrezzature.

Piscina : 6 x 12 mt.

Terreno : 12 ha coltivato a frutteto, oliveto e vigneto

Bacino idrico di 725 mq.

Caratteristiche immobile

ZONA IMMOBILE	Via di Mosciano
ANNO DI COSTRUZIONE	1400
TIPOLOGIA	Villa storica
SUPERFICIE	1531mq
LOCALI	30 locali - 5 camere da letto - 5 servizi
PIANO	0
TOTALE PIANI EDIFICIO	2