Elegante porzione di colonica con giardino e posti auto Lastra a Signa | Italiana Immobiliare

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Elegante porzione di colonica con giardino e posti auto in Vendita

Lastra a Signa - Lastra a Signa

315.000 €

RIF: O260008

4 locali
110 mq
2 Bagni

Descrizione

Immersa nella quiete del verde di Lastra a Signa, a pochi chilometri da Firenze, proponiamo in vendita una raffinata porzione di colonica di circa 110 mq catastali, arricchita da un ampio GIARDINO esclusivo di 360 mq e da DUE POSTI AUTO privati. La proprietà rappresenta una perfetta sintesi tra il fascino della tradizione toscana e le comodità della vita contemporanea. Gli ambienti interni sono accoglienti, ben proporzionati e pensati per offrire comfort e funzionalità. Il giardino, direttamente collegato alla zona giorno, si presta a momenti di relax, pranzi all’aperto e piacevoli serate in compagnia. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano principale si viene accolti da un ingresso che conduce alla cucina abitabile, luminosa e con accesso diretto allo spazio esterno. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e un pratico locale adibito a ripostiglio e lavanderia. Il piano superiore ospita la zona notte così composta: due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio, disimpegno che conduce al secondo bagno con doccia e a un ulteriore ripostiglio, ideale come spazio di servizio.
La casa è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2016 ed è dotata di riscaldamento autonomo a GPL, aria condizionata, stufa a pellet e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, assicurando efficienza e benessere in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppio vetrocamera e le inferriate antintrusione completano le dotazioni di qualità. La CLASSE energetica è C. Il contesto offre ulteriori vantaggi: due pozzi per l’irrigazione, una piacevole PISCINA fuori terra per i mesi estivi e spazi comuni mantenuti con attenzione. Le spese comprendono il consumo dell’acqua, la manutenzione del verde condominiale, l’illuminazione comune e l’accesso tramite sbarra elettronica.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi, perfetta come abitazione principale o come raffinata residenza immersa nel verde.

Caratteristiche immobile

ZONA IMMOBILE	Lastra a Signa
ANNO DI COSTRUZIONE	2002
TIPOLOGIA	Porzione di colonica
SUPERFICIE	110mq
LOCALI	4 locali - 2 camere matrimoniali - 2 servizi
PIANO	0
TOTALE PIANI EDIFICIO	2